Il existe aujourd’hui de nombreux spécialistes dans la conception et construction de maisons individuelles. L’architecte et le maître d’œuvre par exemple sont des experts dans ce domaine. Ils sont en mesure de réaliser des logements de grande qualité. Néanmoins, le contrat proposé n’est pas du tout sécurisé. Il est plus judicieux de recourir à un constructeur de maisons individuelles pour maîtriser son budget et bénéficier d’une construction suivant les normes en vigueur.
Pourquoi confier son projet à un constructeur de maisons individuelles ?
Un constructeur maisons individuelles sera en mesure de construire la maison de vos rêves et la personnaliser à souhait, peu importe la complexité du projet. En effet, il est capable de s’occuper de toutes les opérations de A à Z, ce qui vous permettra de gagner du temps. Vous n’aurez donc plus besoin de réaliser les démarches administratives ou d’être sur place pour assurer le suivi du chantier, il le fera pour vous et vous rédigera un compte-rendu détaillé au moins toutes les semaines. Bien sûr, vous pouvez toujours visiter votre future maison quand le besoin se fait ressentir.
En outre, il sera votre interlocuteur privilégié, vous n’aurez donc pas à demander des comptes à chaque corps du métier intervenant dans l’exécution des travaux. Il endossera seul toute la responsabilité. En faisant appel à un professionnel, vous aurez également la garantie que le bâtiment sera construit avec des matériaux d’excellente qualité et dans les règles de l’art, sans faire exploser le budget. Enfin, il saura vous épauler dans la recherche d’un moyen de financement pour mettre toutes les chances de votre côté. Pour plus d’informations, rendez-vous sur le site du constructeur maison MTB et cliquez ici.
Quelles sont les garanties offertes par le constructeur de maisons individuelles ?
Tout d’abord, grâce au contrat de construction de maison individuelle ou CCMI, vous serez protégé. Aucun versement n’est d’ailleurs requis avant la signature dudit document. Cependant, afin d’éviter les mauvaises surprises, il est conseillé de lire attentivement le contenu. Si vous estimez que certains éléments sont trop vagues, demandez à y insérer toutes les précisions nécessaires. L’avantage, c’est qu’il n’a pas le droit de changer les clauses du contrat sans votre accord.
Ce professionnel du bâtiment est également tenu de vous fournir plusieurs garanties. De prime abord, après le versement de l’acompte, vous disposez d’un délai de rétractation de 7 à 10 jours. Le montant vous sera remboursé en totalité si vous décidez d’annuler le contrat. La garantie d’achèvement est assurée par un établissement financier vous garantissant la livraison du bien immobilier dans les délais et au prix établi. Grâce à la garantie de parfait achèvement, le prestataire doit réparer les défauts de conformités et les vices cachés. Vous avez jusqu’à 1 an après la remise des clés pour les signaler.
La garantie biennale touche principalement les équipements dissociables du bâtiment. La protection s’étale sur 2 ans après la livraison. Pour finir, la garantie décennale couvre les malfaçons pouvant remettre en cause la solidité de l’ouvrage pendant 10 ans. En somme, en confiant votre projet à un constructeur maison individuelle Pays de la Loire qualifié, vous profitez de solides garanties qui vous protégeront pendant un bon moment.
Comment bien choisir un constructeur de maisons individuelles ?
Il existe plusieurs moyens pour trouver un constructeur de maisons individuelles. Néanmoins, le bouche-à-oreille est le moyen le plus sûr pour dénicher un prestataire fiable. En fait, les retours d’expériences et le taux de satisfaction client sont de bons indicateurs.
La proximité est aussi un élément clé. Si vous habitez dans le Morbihan, contactez un constructeur maison individuelle Pays de la Loire. Vous pourrez ainsi économiser sur les frais de déplacement. En plus de cela, un expert dans la région connait parfaitement les règles applicables.
L’ancienneté n’est pas très importante. Pour évaluer la qualification d’une entreprise, il vaut mieux se référer au nombre de maisons déjà construites. S’il a déjà pris en main de nombreux projets immobiliers, il s’agit certainement d’un prestataire fiable, dont le savoir-faire n’est plus à démontrer. Il est aussi essentiel de vous informer sur sa solidité financière. Sur societe.com par exemple, vous pouvez accéder à son bilan. Si son résultat vire au rouge, passez votre chemin.